在一系列刺激策略下，香港楼市也出现小阳春。

　　香港特区政府地皮注册处最新公布的数据自大，香港3月份的楼宇贸易合约总值456亿港元，较2月份上升61.4%，较旧年3月上升22.1%。在上述贸易合约中，住宅楼宇贸易合约占5367份，较2月份上升67.7%，较旧年3月上升35.2%。3月份的住宅楼宇贸易合约总值388亿港元，较2月份上升68.7%，较旧年3月上升29.1%。

　　此前，香港特区政府财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案时示意顶级人体艺术，为裁汰购买房价较低的住宅及非住宅物业东说念主士包袱，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元擢升至400万港元，预测可惠及约15%的物业成交个案。从成交数据来看，上述策略光显提振了低总价物业的成交。

　　好意思联物业接洽中心的数据自大，2025年首季400万港元以下的物业共录得901宗成交，环比激增137.7%，创自2013年一手销售条例试验后单季最高记载，成交量激增主要受惠于财政预算案调低联系印花税策略，重叠港股回暖带动市集信心。

　　据了解，上述策略效应在3月辘集开释，当月400万港元以下成交达442宗，占一季度总量近50%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，本年一季度举座一手新址成交中，低总价房源占比约20%。

　　与此同期，好多房企在港神气也取得市集爱重。记者获悉，万科位于香港新界大埔的“上然”神气第二期取得逾额认购。落幕3月23日，认购照旧达到7900组，以首批137套货量野心，逾额认购56倍。落幕3月24日，“上然”神气已进行两轮销售，售出335套，占可售房源约98%，总成交金额约16亿港元。

　　此外，香港二手房价钱也估量两周上升，反应主要大型屋苑二手住宅楼市走势的华夏城市进步指数(CCL)最新报136.82点，环比上升1.12%。

　　旧年2月，陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，晓示澌灭通盘楼市辣招，即通盘住宅物业往还无需再缴付止境印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港楼市“撤辣”之后，内地买家亦然主力之一。好意思联物业宇宙接洽中心总监何倩茹示意，2024年相比多内地客户也认可香港物业现在的价钱处于低位水平且房钱答复率较高，符合进行钞票设立。

　　记者也采访了几位准备在港置业的深圳购房者，他们均以为高房钱答复率是蛊卦其赴港置业关键要素，但也会探究其他影响房价走势的要素。

　　华夏地产接洽部高等联席董事杨明仪指出，上述CCL指数仍处于近8年半以来的低位，现在在2016年9月中的水平耽搁。北部齐会区进展、新址施展以及好意思国公布一系列平等关税法子，对香港土产货房价的影响将于4月下旬才运行泄漏。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，2025年香港楼市预测仍以一手新址为主顶级人体艺术，上半年楼价会有巩固的施展，待拓荒商去库存情况较为理念念时，售价可望调升，加上揣度香港2025年下半年仍有降息契机，这些要素均维持楼价延续回升。