南都讯 记者莫郅骅 2024岁末已至张筱雨人体艺术，“年终盘货”成为例牌行动。南都记者从广州市不动产登记中心获悉，该中心近日已梳理出广州不动产登记2024年度“十大举措”，致意昔日一年的每一分力图训导，每一次调动鼎新。

“十大举措”辩认是：不动产登记7.0调动，便民举措捏续升级，“产业十条”助力“制造业立市”，购房即交房、交证，交地即交证即典质，预报登记全程网办，存量房滚动预报登记，摄取登记（非公证）见知答允制，与时俱进完善标准，“不动产登记体验官”上岗。

昔日一年，广州不动产登记东谈主尽心用情擢升作事水平，切实提高企业和人人的逍遥度和取得感，力图在新征途上谱写不动产登记新篇章，为广州链接在高质料发展方面发达领头羊和火车头作用提供资源钞票权益保险。

年度举措1

不动产登记7.0调动

图为广州与岳阳不动产登记中心跨城通办合营签约典礼。

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2024年，为进一步擢升不动产登记便利度，促进营商环境优化，不动产登记机构坚捏对标海外一流、锚定世界最佳，推出不动产登记年度调动三十项任务，聚焦方便办、在线办、智能办、表率办、亮点办等要点范畴，着力竣事“三个擢升”（一窗通办的效率、一网通办的比例、一次办好的效果），推动“三个移动”（属地向通办移动、线下向线上移动、东谈主工向智能移动），推出登记窗口多语种作事、行家云坐席作事、“税费金一码清”、批量案件“一表苦求”，拓展“带押过户”“全城通办”“全程网办”，新增10地跨省通办，落实“高效办成一件事”，深化登记智能欺诈水平，进一步擢升企业人人办证便利度、逍遥度。

年度举措2

便民举措捏续升级

激动“房地一体”确权作事，以“汇交入库，颁证到户”为原则，统筹移动、聪颖提速、试点助力，全省最初完成“房地一体”农村不动产权籍探听效率三级验收及汇交，全力激动“房地一体”农村不动产确权登记职责，累计完成“房地一体”屋基地登记发证约 63万宗，竣事应登尽登、应发尽发，灵验爱戴农民人人正当财产权益，为深化农村调动、实施乡村振兴策略奠定坚实产权基础。强化数据智治，加强信息分享欺诈，为快捷、精确、全面的不动产登记信息作事提供数据支捏。强化登记数据治理，积极贬责数据层面历史留传问题，为保护企业人人财产提供不动产登记数据底座。

年度举措3

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“产业十条”助力“制造业立市”

为落实广州市委市政府“产业第一、制造业立市”要求，围绕产业阵势成立、企业筹商发展两个全生命周期，搭建“产业版”营商环境政策，提供不动产登记全程全时尽心作事。打造绿色通谈，开设产业作事专窗，竣事产业阵势登记“全程网办”“一窗办理”“一小时办结”。深化交地、好意思满、交房、典质即交证，鼎新开展地盘“带押过户”，振作融资典质需求。表率产业用房分割转让，作念好企业改制重组波及登记作事，助力企业筹商发展壮大。开展“量身定制”，成立产业阵势和园区作事机制，擢升登记作事质料。

年度举措4

购房即交房、交证

图为花都区“交房即交证”作事现场。

为进一步优化营商环境，更好作事高质料发展，不动产登记机构推出新建商品房“购房即交房、交证”作事，在全市领域内的新建商品房，购房主谈主交皆房款，振作交房条目和过户条目的（贷款购房的应同期振作典质登记条目），不错一并办理交房和不动产登记手续，竣事 “购房即交房、交证”。“购房即交房、交证”模式竣事“收楼”与“领证”无缝衔尾，政策也曾发布，得到社领略常海涵和反映，各区多个劝诱阵势纷繁开展，“交房即交证”作事扩充以来办理案件2万余宗，波及金额超600亿元。

年度举措5

交地即交证即典质

图为花都区验收即交证现场。

不动产登记机构进一步深化交地即交证、典质即交证作事，企业公开出让取得国有成立用地使用权且有融资典质需求的，不错在地盘竞拍或订立地盘出让公约期，向不动产登记机构淡薄“交地即交证即典质”作事苦求，登记机构提前介入作事，指导企业提前准备不动产登记苦求材料，见知企业线上或线下的申办形式，对接金融机构提前办理典质贷款手续。企业在缴清关联地价和税费，并完善关联登记苦求材料后，可会同金融机构同期申办典质登记，不动产登记机构同步核发国有成立用地使用权初度登记的不动产权文凭和典质登记的不动产登记评释注解，减少企业融资老本、办理技巧和现场跑动，竣事“省时、省力、省老本”。

年度举措6

预报登记全程网办

图为广东省统独处孤身一人份认证平台。

为推动营商环境大擢升，聚焦企业人人诉求，不动产登记机构在广州全面彭胀预购商品房预报登记网上办理业务。苦求东谈主通过“广州市不动产登记网上苦求系统”提交业务苦求，线上竣事缴交税费、登记费，登记机构在线处理网办案件，审核登簿后，苦求东谈主可在系统径直领取不动产登记电子证照，纸质文凭邮递投递，竣事预购商品房预报登记“零跑动”。

年度举措7

存量房滚动预报登记

为进一步擢升不动产登记便利度，不动产登记机构进一步拓展预报登记隐秘面，推出存量房滚动预报登记作事。对已网签存量房营业公约，尚未办理存量房滚动登记的企业人人，营业两边不错苦求办理存量房滚动预报登记，从源流上驻守商品房“一房二卖”等风险，为房屋往还两边提供更好的物权保险。

年度举措8

摄取登记（非公证）见知答允制

放宽适用见知答允制的领域。对苦求东谈主无法提供被摄取东谈主父母逝世评释注解适用见知答允制的情形，由原本“被摄取东谈主逝世时已年满80周岁”扩大至“被摄取东谈主逝世时未满80周岁，但被摄取东谈主父母至被摄取东谈主逝世时已满百岁”，放宽对苦求东谈主无法获取支属相干评释注解适用见知答允制等情形。明确适用前提。明确对“穷尽取证路线”的认定，既为全市登记机构提供颐养的执行模范，又减弱了苦求东谈主的评释注解包袱。完善监管，强化风险驻守。对见知答允制政务作事事项苦求东谈主的答允履行情况进行监督检察，实时将信用答允信息和信用答允践约执行情况信息归集报送至广州市全球信用信息。2024年，广州不动产非公证摄取登记鼎新实践获评市“信用鼎新案例”。

年度举措9

与时俱进完善标准

编制《当然资源地籍探听规程》。2024年，由广州市计较和当然资源局牵头，经广州市市集监督管制局批准并公劝诱布，并于2024年7月21日起实施。《规程》章程了当然资源地籍探听的实践、方法、门径过火效率要求，适用于广州市领域内的水流、湿地、丛林、草地、瘠土、海域、无住户海岛以及探明储量的矿产资源等当然资源的地籍探听。主要实践涵盖了当然资源地籍探听从准备职责、具体探听到效率编制和检检查收的方方面面，具备较强的系统性。

更正《广州市不动产登记贵寓查询方针》。为进一步表率广州不动产登记贵寓的查询行为，爱戴不动产往还安全，保护不动产权柄东谈主的正当权益，2024年，广州市计较和当然资源局对《广州市不动产登记贵寓查询方针》进行更正并印发实施。《方针》减少了苦求材料，优化办理进程，擢升了登记效力，促进照章行政。

年度举措10

“不动产登记体验官”上岗

首批“不动产登记体验官”上岗。

为贯彻落实广州市委市政府对于深化不动产登记调动和捏续优化营商环境的职责部署，擢升不动产登记机构便民利企作事水平，不动产登记机构通过“广州不动产登记”微信公众号发布“登记体验官”招募令、企业专窗散刊行为宣传单等形式，市、区不动产登记中心共向社会各界、各范畴公开招募体验东谈主员84名，包括53名体验人人和31名企业代表。“不动产登记体验官” 通过“零距离”走进不动产登记机构，对广州不动产登记便民高效的作事举措有了更深远的果断，对广州不动产登记机构比年来加大调动力度张筱雨人体艺术，激动各项惠企利民政策落地落实，力图打造企业人人百分百逍遥作事窗口的一系列举措给以高度评价。

发布于：广东省