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　　滨杭滨纷城实景

　　滨杭滨纷城示范区实景

　　商报记者周坚洪

　　2024年的杭州楼市，跟着限购放开、首付比例减少、房贷利率镌汰等一系列利好计策的引申，迎来了久违的火热行情。尤其是“杭五条”新政推出后的第四季度，红盘迭出，购房者迎来最佳的置业契机。

　　就在最近，杭州楼市出现了一匹超等大黑马，凭借出色的首开成绩，最初引爆12月的市集行情。

　　这个神气，便是位于临平东湖新城的滨杭滨纷城。

　　12月初，滨杭滨纷城领出了它的第一张预售证，首开连结推出260套房源，首开优惠，精装均价15660元/闲居米，赶紧激勉全城购房者温煦。开启线上登记第一天，报名量就进步1000组，成为本年首个登记量破千组的“1字头”新盘。

　　最终，共有1308组购房者报名干涉了此次首开，全体中签率唯有19.88%，平庸家庭中签率更是低至9.81%，妥妥的红盘数据。

　　在千万级总价改善神气执续“抢占”红盘名单确当下，滨杭滨纷城演出了一出属于刚改项绸缪年终古迹。

　　颠簸价钱击穿杭州底价

　　2024年，跟着住宅限购的全面放开，杭州楼市从头向系数东谈主伸开了怀抱，到杭州买房再次成为置业优选。不外，市区动辄2.5万元/闲居米起步的价钱，关于大多年青东谈主来说压力不小。

　　单价15660元/闲居米，首付18万元起。年末入市的滨杭滨纷城，向最宽广的年青东谈主抛出了安家杭州的“橄榄枝”，用足以击穿杭州楼市底价的颠簸首开价，为他们奉上最佳的新年礼物。

　　据了解，滨杭滨纷城精装限价19800元/闲居米，首开让利，推出的260套房源，优惠后均价15660元/闲居米。这个价钱，不仅比同处东湖新城的竞品低廉了7000多元/闲居米，况且放眼通盘杭州市区，也唯有临安、富阳的部分远郊板块价钱更低。

　　单价迷漫低，总价也可控。这批首开房源，精确定位初度置业的年青家庭，主力面积89-112闲居米，总价结果在200万元以内，按照1.5成的首付比例，最低首付只需要18万元起，特殊于一台新款电车的钱，压力不大。

　　况且，滨杭滨纷城首开还推出了送车位和家装包的双重福利，一步到位将居住需求一谈惩办，特殊于为购房者又省下了十多万。

　　把“省”字诀用到极致的年青东谈主，真深切切被滨杭滨纷城的超廉价钱所打动，在经由多方濒临比后，下单当可是然。

　　“年龄到了详情要买房，滨杭滨纷城价钱低廉，又有不少优惠，对我来说相当允洽，”在东湖新城某大厂上班的小陈如是说谈。

　　滨江品性创造更好生涯

　　滨杭滨纷城之是以约略演出这出“年终古迹”，依靠的并不只单是价钱。手脚一座为年青东谈主打造的大城，它深知现代年青东谈主的破费不雅，不仅要省钱，更要追求品性。

　　极致的品性力，是滨杭滨纷城的另一个杀手锏。

　　滨杭滨纷城，由滨江集团（002244）和杭州地铁两大原土品牌共同开荒，是滨江旗下的第一个TOD轮廓体，被定位为“年青力1号作品”。聚焦年青生涯方式，从园区打造、配套产物、户型想象等方方面面，用滨江品性为年青东谈主经心营造东谈主生的第一套好屋子。

　　在景不雅上，滨江把度假式园林融入小区，通过递进式景不雅呈现，打造七大功能空间和十大亮点。比如，滨杭滨纷城不仅有改善型神气才有的露天蓝相持池塘，还想象了考中跌水景不雅、不雅水休息区、儿童游乐土等，度假感拉满。

　　在4-4.5米的架空层空间，滨杭滨纷城更是把思象力拉满，针对年青东谈主的生涯方式，打造了健身房、滑板空间、分享厨房、儿童乐土等不同主题空间。

　　既要里子，也要好意思瞻念，滨江读懂了年青东谈主的方式。滨杭滨纷城的外立面，收受了大面积玻璃、条铝板和现代涂料的集中想象，“金镶玉”的金属外框搭配部分圆弧的立面造型，在东湖新城独具辨识度。

　　在户型想象上，滨杭滨纷城从年青家庭的组成启航，主打小户型，共打造了89闲居米、98闲居米、112闲居米三个面积段的产物，整个5种想象，既有两梯三户，也有两梯四户，知足不同需求。

　　89闲居米作念出了三房两厅两卫款式，是现在通盘杭州齐稀零的小面积产物，三开间朝南，南向面宽约9.5米。半绽开厨房和S墙的阴私想象，大幅提升了实用空间。

　　98闲居米亦然三房两厅两卫款式，分为中间套和边套两种。边套户型自带5.8米大横厅，一体化餐客厅想象，带来愈加通透舒服的居住感。

　　112闲居米的中间套，是三房两厅两卫想象，四开间朝南，面宽约12.8米。边套则是四房两厅两卫，约5.9米巨幕边厅，LDK一体化想象，预留可变空间。

　　施济的家装包衷心满满，包含了墙纸、玄关柜、镜柜、洗碗机、前置清水器等，每同样齐送到了年青东谈主的心尖上。

　　丰富配套知足生涯所需

　　“这个神气打动我的，除了一如既往的滨江品性外，还有它传递的全更生涯方式，更年青，更潮水，更活力，这是滨江第一次有这种嗅觉。”一位资深“滨粉”说谈。

　　这成绩于滨杭滨纷城的独到位置和强大体量。这个神气横跨9号线二期在建的康信路站和兴元路站两个站点，是现在杭州惟一的双地铁TOD，比及神气委派和地铁通畅明，从小区地下室就能走到地铁站，搭乘9号线不错快速直达临平新城、江河汇、钱江新城等中枢区域。

　　手脚地铁TOD上盖神气，滨杭滨纷城总体量高达63万闲居米，交融了居住、公园、营业、办公、学校5伟业态，自带丰盛配套，自然变成居住生态体系。

　　比如年青家庭最温煦的提示配套，滨杭滨纷城策动了2座幼儿园和1座九年一贯制学校，现在该校如故签约杭二中白马湖提示集团东湖学校，在家门口就能享受顶级名校资源。(期房不答允学区，具体以提示局公示文献为准)

　　在营业配套上，滨杭滨纷城自带约10万闲居米的营业轮廓体，从好意思食餐厅，到甜品咖啡馆，再到书店花房，业态全倡导障翳。此外，还在盖上9米漫游层策动了约2000闲居米邻里中心，用一条特点街区串联起地铁口的下千里式广场和邻里中心，变修复体化、松驰感、潮水性的破费体验，好逛，好玩，好看，更好拍。

　　安静配套方面，滨杭滨纷城在通盘神气内，打造了约7万闲居米的公园，仿佛把屋子何在了超等大的公园内，与当然共生。况且，还想象了滨纷SPORTS公园系统，打造多个体育场面，每一项单拎出来，齐是又潮又飒。

　　颠簸的价钱，出色的品性，丰富的配套，方便的交通，在滨杭滨纷城这个神气上，滨江集团用冲破自我的立异，为年青东谈主打造了一座活力大城，用满满的衷心匡助他们已毕安家杭州的生涯理思。

来吧综合

　　首开大胜后，滨杭滨纷城行将顺势加推，二开11#、15#、16#，建筑面积约89-112闲居米german_sex5，估量264套，值得期待。